合肥装修公司获悉，3月23日，合肥市物价局召开全市价格工作会议，根据今年的工作安排，合肥市新的物业收费管理办法将会制定，部分符合条件的小区物业收费、停车费全面放开，由市场决定，不再政府定价。

【物业收费】部分小区物业费停车费将和业主商量

2015年，省物价局等部门就下发了《关于住宅小区物业收费有关问题的通知》，对已成立业主大会的普通住宅小区物业服务收费(包括小区停车服务收费)实行市场调节价，由小区业主委员会在征得业主大会同意后与物业协商约定。如果没有成立业主大会的小区，继续执行政府指导价。去年下半年，我省还修订了《安徽省物业管理条例》并正式实施。

根据这两个办法，各地价格主管部门可对放开的物业服务收费进行管理、监督和必要的调控，引导和规范小区业主委员会与物业服务企业合理定价。

合肥也将适时启动物业收费改革试点，调整和理顺物业服务收费标准。张林透露，今年工作重点之一就是研究制定合肥市新的物业服务收费管理办法。新的合肥物业费收取标准修订后，部分符合条件的小区物业费、停车费将可以和物业商量决定。

【房产】商品住房价格要防“大起大落”

合肥市新建商品住宅价格备案归口物价管理，去年4月份、6月份和10月份，合肥市物价局联合市房产、工商、国土等部门报请市政府3次联合下发保持合肥市房地产市场平稳健康发展的意见，督促开发企业严格落实新建商品住房销售明码标价公示制度，合肥市商品房明码标价备案明显放开。

今年，合肥市物价局界定：坚持住房的“居住属性”，充分尊重房地产开发企业自主定价权，强化商品住房销售“一价清”和“明码标价”备案管理制度，贯彻市政府有关进一步促进合肥市房地产市场平稳健康发展的若干意见精神，防止出现大起大落。

此外，合肥市物价局还开展了房地产市场明码标价专项检查，集中查处和纠正18家房企价格违规行为。

【水电气】年底前居民阶梯电价覆盖率超95%

水电气改革一直是民生话题。今年，合肥市将实施老旧小区居民用电户表改造，力争年底前完成全市城乡居民家庭用电抄表到户率、居民阶梯电价覆盖率超过95%的工作目标。

据合肥装修公司了解，同时，合肥市物价局将贯彻落实国家、省天然气价格改革政策，改进天然气价格管理。稳步推进农业水价综合改革试点。实施用气阶梯价格制度实施效果评估，跟踪居民水、气、热价格政策执行情况和社会反响。