近期，合肥装修公司对合肥多个住宅小区停车位进行探访。不同区域的住宅，停车位售价也不尽相同，在所调查的小区停车位售价中，最高售价与最低售价相差约13万元。

探访：住宅停车位售价最高超20万元

比如，国贸天琴湾、融科九重锦、印象西湖等小区地下停车位售价在7-9万元不等，安高公寓、融科城等小区地下停车位价格已突破10万元，中央花园停车位售价在15万元左右。

所经探访中售价最高的停车位，位于政务区潜山路与祁门路交口附近的一小区，售价超过20万元。

调查：停车位售价全由开发商自主定价

不同的小区停车位售价为啥差距这么大?依据是什么?合肥市物价局工作人员表示，合肥小区的地下停车位是由开发商定价，不需要备案。

合肥一房产开发公司的业内人士也表示，停车位的价格都是由开发商来定，开发商觉得这个小区的业主多是高端人群，那么小区停车位的售价自然就会高。“因为不需要备案，停车位价格全凭开发商一口价，有的急于回笼资金的可能价格就会报低点。”

探访中也了解到，小区停车位售价属于中等偏上，物业工作人员介绍，该小区在十几年前就已建好，小区靠近护城路，地理位置优越，环境好，建成之后号称当时合肥最好的小区，“所以小区停车位价格不低，目前是15万元左右，最高峰时卖到20万元左右。”

市民：购买停车位后依然需要每月缴管理费

位于合肥小区的一业主反映说，在用十多万元购买停车位后，每月却依然要缴几十元的管理费。

合肥装修公司了解到，价格没有指导价，全凭开发商开价，这导致很多业主不愿购买停车位。“家庭富裕的人可能无所谓，作为上班族，花钱买停车位太冤，而且即使买了车位，每月还是要缴管理费，不如就直接租用了。”业主李先生表示。