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赠送书房面积被拆成天井 合肥优活华庭业主集体维权

来自:安徽商报日期:2015-08-10 09:03:27
购买新房赠送面积,市民在买房时售楼人员常常会说这句话。昨日,合肥市长江西路优活华庭小区的很多业主向本报反映,他们当初买房时,售楼人员许诺会赠送约9平米的书房,然而昨日交房当天,业主们却发现这9平米书房正被拆做天井,书房成了“空谈”。开发商贴出告示称,因房屋未完成最终验收,交房也将延迟。下面随合肥装修网小编一起去了解下事件原因。

[读者反映]

一条短信说交房延期

2012年年底,市民陈女士在几番比较之下,最终下决心购置长江西路优活华庭小区的一套新房。购房合同中,双方约定将于2015年8月8日交房。 8月来临,陈女士的心情万分激动。然而几天前她却收到开发商发来的一条短信,短信称新房将不能如期交房。看到短信后,陈女士的心情跌入低谷。昨日上午,和其他业主一样,陈女士来到小区售楼部准备问个究竟。

在售楼部门口,贴着一张告示,告示上称,房屋应当在2015年8月8日前交付业主,因未完成最终验收,故不能按约按期交付使用。具体交付时间以公司短信或电话通知为准。昨日上午,售楼部里赶来交房的业主有几百人之多,众人挤在百平米的售楼部大厅里心急火燎,人人都在质问为什么交房被推迟。“当时有个自称是开发商的负责人过来解释说,是因房屋未完成最终验收,新房暂时不能交房。”

赠送书房被拆做天井

陈女士说,众业主在售楼部焦急等待期间,不少业主赶到楼上新房里准备看个究竟,可这一看却将大家吓了一大跳:“工人正在抡着大锤,在新房里砸地板和墙面,地板被砸穿后,楼上楼下已经相通,而且几栋楼都在施工。”

业主们爬遍整栋楼发现,新房被砸的位置均位置相同。“大家比对之后发现,凡是被砸的地方,都是当初承诺赠送的书房位置。”陈女士说,当初她在买房时,售楼的工作人员称,该书房的面积在卖房时未计入房屋面积,算是免费赠送给业主的。“各户型不一样,这个赠送的书房一般在9平米左右。”“当天上午开发商的负责人向我们解释称,在拆掉书房后,将在原位置建成天井。好端端的书房为何要砸掉?当初卖房时他们的承诺不是成了空头承诺吗?”陈女士说,消息顿时在业主之间炸开了锅,大家对此根本无法接受。

[事件经过]

好好的书房为啥要砸?

送:售楼时,售楼人员许诺会赠送约9平米的书房

迟:几天前,售楼方给业主发短信,是因房屋未完成最终验收,暂不能交房

砸:业主却发现这9平米书房昨日被拆做天井,书房成“空谈”

释:售楼方称,因为加上这赠送的面积,无法通过验收,为了验收必须砸掉

[记者探访]

赠送书房砸成“窟窿”

昨日下午,安徽商报记者赶到事发小区探访,此时售楼部里仍有几十名业主不愿离去。

业主们拿着当时买房时销售人员给的户型图,上面显示拐角处是一约9平米的“超值延伸空间”,他们所说的赠送面积正是这延伸空间。据业主介绍,当时买约88平米的这个户型时,销售人员均承诺会有9平米是免费赠送,可以用作书房,另外,在样板间也有赠送的面积显示。“现在要交付的4栋楼内,约88平米的户型都是如此,当时承诺的赠送9平米面积现在被砸掉成天井。”业主赵先生称,但是承诺的这9平米左右的赠送面积没有在合同中写明。

昨日下午,在业主带领下,记者来到了小区探访。在3栋30楼的一间新房内,一名工人正抡着铁锤在猛砸墙壁。工人旁边一个几平米的小房间内,地板已被砸出数个大窟窿,透过窟窿可以看到29、28以及更低层的楼下。“这个房间本来就是书房的位置,现在工人将这整个房间的地板全部砸掉,上下悬空了,书房也就不在了,就这样从一层一直砸穿到楼顶,变成天井。”陈女士说。

记者走访发现,小区共有4栋,受影响的是购买约88平米房型的业主,算下来,受此影响的有200多户。“之所以看中了这套房,就是因为他们在卖房时说会免费送我们9平米的面积。”昨日下午,一位业主向记者介绍时伤心落泪,“万万没想到,开发商没有兑现承诺,他们现在说书房没有了。”

[商家回应]

下周五给予明确答复

“上午开发商一负责人来,解释说是因为加上这赠送的面积,无法通过验收,所以为了验收必须砸掉。”一业主称。售楼部一名负责人称,当天上午有近 300位客户来到这里,开发商也有代表出面了,从头到尾将这件事情跟客户进行解释。“甲方将客户提出的问题带回去反馈,下周会有个明确的答复。”“开发商也不是故意要砸掉,我听说还是为了验收,因为验收出问题了,要求砸掉。”该负责人称,开发商盖这里(被砸区域)也是好意,但是最终没能验收通过,对于具体情况开发商下周会出正式公示,给明确答复。该负责人也表示,当时卖房时应该说了这部分面积是赠送的,说中间有堵墙打掉就行。

昨日下午,根据一业主提供的电话号码,记者联系上开发商一名工作人员,她说,他们已经收集了业主提出的问题,将于下周五给客户明确的答复。对于记者提出的其他问题,她没有多说。

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