合肥装修公司小编获悉，黄大姐在2012年年底买了这套三居室，地点位于合肥市北二环某小区的房子，买了之后一直空着没住。直到今年，黄大姐准备装修，可就在上个月，黄大姐开门吓了一跳，这从来没住过的房子，墙壁怎么突然下起了“瀑布”? 黄大姐可是越想越奇怪，会不会是楼上的水漫到了自个儿家?于是立马找到了楼上的3206家。

当黄大姐跑到楼上去看的时候，再次吓了一跳。住在3206 的王大哥家里也和自己一样。听完楼下黄大姐的遭遇， 王大哥也是抱怨连连，自家新房漏水，卧室贴的墙纸，早就因为渗水产生霉变。而漏水的部位，和黄大姐家也差不多，都在那一片。于是，两家人找到物业。

王大哥告诉我们，物业始终就是认为他们不应该承担这个责任。

该小区物业管理公司的工作人员说，王大哥第一次来反映情况后，他们就派彭师傅上门了，当时王大哥家厕所顶部都是密封 的，所以维修师傅只是从厕所内部检查，结果发现王大哥家的马桶水管破了一个洞，这才造成漏水。

可对于物业的这个说法，王大哥当场不乐意了。原来王大哥曾经自己找一个维修师傅，经过多方面的检查最终确定之所以漏水，就是因为开发商修建房子时，有一段自来水管没有处理好。正是因为它在不断漏水，才造成 了现在的烦心事。

物业觉得这个是开发商的问题，自己不应该承担责任。打电话给开发商，开放商的意见也很明确。当初签订合同的时候保证，如果在保修期内都给修，室内的是两年 ，室外的是五年。现在过了保质期开发商也不给修!

现在开发商不愿意出面，物业不想掏钱维修，业主觉得很冤枉，那么，到底谁该承担这个新房漏水维修费责任呢?

维权律师杜琨表示， 针对这种情况，物业有责任进行维修。至于费用的出处，律师说了，每个人买房子的时候 都会交一个公共维修基金，这笔钱就是用于公共维护和保养的，现在可以通过业委会和物业，两家共同打申请 ，把这笔钱拿出来。但是需要一个过程，物业应该先期把它维修好，这个费用后期从维修基金中扣除。

听完律师的解答后，物业公司的负责人表示认可，接下来，他们将组织维修师傅，抓紧时间把水管问题解决好 。

两家人的房子，漏水漏了几年，这事真得赶紧解决，好在物业公司已经表态，抓紧时间维修，希望这事赶紧落实，还业主一个温馨的家。