合肥装修网的小编了解到这件事情以后就赶往该小区了解情况。

七年没拿到房产证

建设未按正常顺序

李姓负责人告诉合肥装修网的小编，小区通过综合验收后，才能办理规划许可证，而规划许可证是办理房产证的要件材料，“手续齐全的话，由社区递交给街道，再由办证办公室去房产局统一办理。”

今年3月，一位网友留言，反映合肥市包河区小区迟迟无法办理房产证。据了解，最近几年，小区房产证的投诉不在少数。

上周五，合肥装修网的小编来到位于繁华大道与徽州大道交口西南侧的美丹花园小区一期。这里9栋楼均为回迁安置房，入住率较高，一位居民告诉合肥装修网的小编，住在一期的大部分是回迁户，也有租住的。居民彭柏余大爷告诉合肥装修网的小编，他2009年1月搬进，如今7年多过去了，房产证还是没办下来。

合肥装修网的小编注意到，在紧邻一期9栋楼的围墙外，还有几栋楼正在施工中，房屋的主体结构已经基本完成。居民王先生告诉合肥装修网的小编，这是二期。

尚未通过综合验收

合肥装修网的小编来到小区物业办，一位财务室的工作人员告诉合肥装修网的小编：“目前小区消防验收已经过关，但是绿化、电路等项目还未验收完成，所以房产证办理还在推迟。”

合肥装修网的小编致电合肥市经开区骆岗街道办证办公室，一位李姓负责人告诉合肥装修网的小编，目前他们尚未接收小区正式递交的办证材

合肥装修网的小编随后联系官塘社区党总支书记彭立明，据其介绍，目前小区一期的强电验收还没有通过，“去年就在为这事协调，现在还没有解决，具体什么时候能办好也不知道。”

合肥装修网的小编获悉，为尽快安置回迁户，当时没有严格按照正常的“先报后建”的顺序，导致后期综合验收面临一系列问题。今年3月，包河区曾回复网友提问：小区当时不具备回迁入住条件，建设期间强电未架设，一直临时用电，导致后来用电负荷远远超过临时用电负荷，经常造成短路、停电。

据合肥装修网的小编了解，官塘社区曾于去年架设强电专用线。不过目前强电专用线尚未通过验收，仍需修改，故而无法通过综合验收。