初次装修的业主面对装修该如何销售呢?大多数业主都是毫无头绪的,在不了解装修流程的情况下就盲目装修的话,不仅乱花冤枉钱装修效果还不尽如人意。如果给各位业主提供一个装修手册的话会不会给您的装修带来一些便利呢?今天合肥装修网小编给大家准备的就是这款装修手册,不要再迷茫不安了,赶紧朝这边看过来吧。
环节1:选装修公司
准备工作:
1.提前做好奔波建材、家具市场的心理准备。
2.初步确定自己想要的装修风格并做简单预算。
3.提前打听或者多渠道了解相关装修公司。
注意事项:选好一家装修公司,就相当于装修已经成功了一半,对于装修公司的好坏、是否正规、实力如何可从以下几个方面作参考。
1.看营业执照。合法注册的装修公司,都有工商局颁发的营业执照。营业执照可以证明装修公司是否合法、公司的注册资金、营业范围。
2.看资质证书。正规、专业的装修公司拥有国家建设部颁发的“建筑装饰企业资质证书”,全国比较大的家装公司一般会有乙级资质证。
3.去装修公司看规模、看工作人员数量。现场参观了解装修公司规模,查看工作人员是否专业有序;参观装修公司材料间,通过查看相关合作品牌了解公司实力;同时可查看咨询的业主是否较多,公共设施是否齐全。
4.到装修公司的施工工地看样板间。一般,装修公司的样板间种类、数量越多,表明装修公司对不同房型的装修经验越丰富。基本上从装修公司样板间的档次、类别、数量,业主对装修公司的规模以及经验会有更深刻的了解。
耗费时间:因人而异,短则3-5天。
温馨提示:选装修公司可通过参加华商报“看工地学装修”活动,参与看工地的企业都是经过华商报筛选的有品质的装修公司,这一环节为业主奔波装修公司省下了不少时间。
环节2:出设计方案签装修合同
准备工作:
1.提前决定半包、全包等装修方案;量房并记录自己的装修需求。
2.与设计师沟通,了解设计师思路与自己想法的吻合度。
注意事项:
1.看设计师之前的设计效果图,尽量看小户型效果图。小户型比较考验设计师水平,一般小户型业主的要求多,很多希望通过设计弥补空间的不足。因此不论是设计风格还是软装搭配设计起来都有难度,通过这些可以初步了解设计师专业性。
2.与设计师多沟通,耐心听设计师专业分析。这一环节主要是了解设计师的思维是否与业主想法吻合。很多设计师比较年轻,缺乏生活经验,可以通过户型图跟设计师多沟通,看设计师是否适合自己。
3.签合同前逐条核实装修公司的服务承诺。签合同一定不要怕麻烦,逐条核对设计师以及装修公司给业主的承诺,有必要写入合同,以免日后发生纠纷。
耗费时间:从选设计师出效果图到真正签订装修签合同,一般需要一周时间。
环节3:主体拆改
前期准备:
1.提前与物业沟通,看哪些地方可以拆改。(装修前物业通常会收取一定金额的押金。有些物业规定,私自拆改墙面不退还押金。如需改动提前咨询物业。)
2.跟设计师沟通。将自己需要改造的地方提前告知设计师,设计师在施工设计上可以充分考虑。
注意事项:今朝装饰的设计师闫晓旭表示,装修时红砖垒起来的墙面可以稍加改动,但以下几个地方绝对不能随意拆改:
1.承重墙。砖混结构的房屋,预制板墙一律不能动;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙;同时不能在承重墙上开门窗。
2.房屋的梁柱。梁柱是用来支撑上层楼板的,因此一定不能改动。
3.配重墙。配重墙是指阳台窗户以下的墙体,像秤砣一样起着挑起阳台的作用,拆改这堵墙会使阳台承重力下降,导致阳台下坠。
4.卫生间或厨房墙面。这些地方的地面都会做防水,如果随意拆改很容易破坏地面防水,洇湿楼下。
工期时间:局部的小范围拆改一般只需几小时就能完成。
环节4:水电改造
前期准备:
1.提前根据自身情况规划插座、开关安装位置。
2.订购橱柜并出橱柜设计图,走厨房水电才能提前预留下橱柜水路位置。
3.提前购买总球阀,走水电时有需要。
注意事项:
1.改造加赠水管电线时,在墙面开槽不能开横槽,横槽对墙体的抗震性、强度有很大破坏。要开竖槽,深度在3-5公分为宜,开得太深,容易伤到墙壁内钢筋,太浅墙面易鼓包。
2.电线管不能破损、有毛刺;电线管内电线应分色,不得破损、纠结;强弱电管交叉时,应做隐蔽保护。
3.地面不宜走水管,应在墙面或顶部走水管。如在顶面走水管,应电管在上,水管在下。暗槽内水管不应有接头,水管要少走弯路。遵循“横平竖直”的原则。水路改造时,冷热上水管保证间距15厘米,上水管口高度须一致,冷热上水管口一定要垂直于地面。
4.水电走完后应做防水,各种管道、下水管、地漏、卫生洁具、阴阳角等先做防水,防水层做完后一定要做24小时闭水试验,没有问题继续下一道工序。
工期时间:按改造难易程度一般为4-7天时间。
环节5:木工
做柜子要在地面墙面完工后开工。现在家庭装修,木门、门套等基本都是成品,不需要木工现场做,少数家庭要求定做衣柜、鞋柜等,才需要木工。
前期准备:在装修之前就要先根据自家情况,想好它的功能设置和风格,在接下来和设计师谈装修方案时就要说好关于柜子的设计,让设计师预估出大概需要多少板材。在墙面和地面施工的时候,就要去买好制作衣柜需要的板材、五金、油漆等。等到地面、墙面施工完成后,就可以开工做柜子了。
注意事项:1、原则上不建议现场做柜子,因手工制作的质量、环保性能、美观度和成品柜子或厂家定制柜子还是有很大差别。
2、在地面、墙面施工完成后,需要重新测量制作柜子的空间的尺寸,减少当时预量尺寸的误差。
3、板材、五金、油漆等材料选购时不要贪图便宜。廉价板材、油漆环保性能差,会污染室内空气;五金质量差将会导致柜子承重性能差。
4、工人的工费标准要提前谈妥,是按工作日收费还是按工程打包收费,预防发生延误工期和收费纠纷。
5、手工活难免有质量隐患,一定要签署售后保证协议,预防后期出现问题,工人不来维修。
工期:材料备齐的情况下,熟练工连续3-4个工作日就可以做好,加上后期的上漆等一般要一周作用。
环节6:贴砖
在地面找平、墙面基层处理好后施工
前期准备:贴砖要在水电改造完成后,地面找平、墙面基层处理好后施工。但在定装修时就要根据装修方案选好瓷砖的款式、材质和数量。
注意事项:1、在瓷砖进场时,要注意查看瓷砖的品牌、规格、等级是否和合同约定的一致。
2、瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上。以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。
3、遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合。禁止用非整砖拼凑。
4、为保证美观度,非整砖最好置于阴角或家具下面。
5、瓷砖空鼓率要控制在3%以内。无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。
工期:实际工期应该根据现场铺贴面积、铺贴工艺情况确定。
环节7:刷墙面漆
提前算好使用桶数涂刷要“一底两面”
前期准备:要提起前计算好乳胶漆所需要的量,乳胶漆桶上都有标示所适用的涂刷面积。以常见的5L桶为例(理论可刷35㎡/两遍),使用桶数=(墙面面积(去掉门窗面积)+顶面面积)÷35。
注意事项:
1、刷涂料前要将墙面基层清除干净,并用水泥砂浆补抹缝隙,将残留灰渣铲干净。
2、墙面涂料涂刷通常的工艺要求是“一底两面”:一遍底漆两遍面漆,底漆一定要刷,可以起到防潮、防碱等作用。面漆两遍也不能少,刷的太少会出现透底现象不能起到有效遮瑕的作用。
3、涂料施工前将相邻木做、油漆、玻璃隔断及外墙玻璃幕框等保护遮挡好,以免其他成品受到污染。
4、同一房间的墙面应用相同的材料,并且批号相同。以免产生色差。
施工工期:刷涂料必须在前一层干透之后再刷下一层,所以一般工期在2-3天左右。
环节8:厨卫吊顶:要在安装厨卫产品前做好
目前厨房卫生间吊顶中常使用的材料是铝扣板,款式比较简洁固定,但也需要和整体室内风格相协调。吊顶一般在水电改造完、墙面施工完之后进行,但要在做橱柜和安装卫浴产品之前进行,预防施工对其它产品造成损坏。
注意事项:
1、购买的铝扣板和与之配套的龙骨、配件应符合产品质量要求,不得有弯曲变形。
2、在运输和堆放过程中,扣板要搁置平整,不能受压,并避免高温和有害物质的侵蚀。
3、每块铝扣板都是已成型饰面板,一般不能再切割分块。
4、吊杆应通直并有足够的承载力,吊杆必须进行防锈处理。
5、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
工期:现在多为集成吊顶,安装也比较便捷。10平方的吊顶半天就可以装完,加卫生间大概需要一天时间。
环节9:橱柜安装
前期准备:
1、因橱柜制作周期较长,在瓦工环节建议先贴厨房的砖,橱柜就可以进行二次精确测量,然后出图下单制作,缩短整个施工时间;
2、待墙面、地面基本干燥后,就可以安装地柜、吊柜,安装前建议给靠墙部位和易受潮部位的水质材料刷防腐剂;
3、在水电改造环节就已确定橱柜设计方案,同时也需确定烟机、灶具的款式和尺寸,水槽的开孔尺寸,款式和尺寸,安装橱柜前请油烟机师傅上门安装,一切准备就绪;
注意事项:
1、福尚装饰设计部经理郭慎建议,在前期水电改造时,设计师、橱柜商、业主应三方进行沟通确认,后期橱柜安装位置等均应按前期设计图样进行,不建议随意变换;
2、橱柜安装时间比较灵活,一般在工程中后期吊顶装完之后就可进行,在安装入场时,应仔细检查台面、柜体表面,看是否有碰伤、划伤、开裂等损伤,保持完好状态;
3、安装过程中,后挡水与墙面连接处、不锈钢水槽与台面连接处均用密封胶密封。
工期时间:35天左右,安装需1天时间。
环节10:木门安装
前期准备:
1、瓦工完后,需进行精确测量,测量门的高低、大小、门套尺寸等;
2、在地面找平前,需提前预定好木地板,找平时就按木地板厚度预留好尺寸;
3、温馨提示:这个环节就可以选购家具了,根据家里整体风格和木门颜色等进行家具颜色搭配。
注意事项:
1、木门进场后,最好将门平放在地上,不要斜靠,以免木门变形;
2、拆包过程中检查门框、密封条、门套线等是否齐全;
3、安装时需注意门的开启方向,以免装错;门框与门扇间隙需达到设计要求,保证门扇开关灵活;
4、施工过程中一定要小心,以免木门被磕碰或损伤地砖;
5、门框与墙体间填充发泡胶前,需先清理干净墙体,填充发泡胶要适量,以免溢出弄脏墙面,多余的发泡胶可用刀片切平。
工期时间:30天左右,根据工程量大小安装一般需1-2天。
环节11:壁纸铺贴
前期准备:
1、在批腻子环节就应确定墙面是刷乳胶漆还是贴壁纸,提前选购壁纸;
2、铺贴前,应对墙面进行处理,不平的地方进行砂纸打磨,如墙面有粉层或刷过乳胶漆,则应先刷一次壁纸基膜,保证壁纸铺贴后牢固不脱落。
注意事项:
1、壁纸铺贴前,应对地面进行保护,以防壁纸胶粘到地面,后期难处理;
2、铺贴过程中应检查接缝是否对齐,是否有起泡,保证贴出来效果完好;
3、铺贴过程中应监督工人尽量少损耗,剩余的壁纸也可以粘贴到隐蔽的墙面;
4、壁纸铺贴完毕,切记关闭门窗三天以上不通风,让水分阴干,这样后期就不容易翘边和起鼓;
5、壁纸铺贴完毕3天后,可用潮湿的毛巾轻轻擦去接缝处残留的壁纸胶;
工期时间:一周左右,施工根据工程量大小一般在半天及以上;
环节12:木地板安装
前期准备:
1、在木地板安装前,根据预定的地板厚度做好地面找平,地面找平做不好,就会使地板踩起来不实;
2、提前预定好木地板,在木门门套安装环节,就预留出地板铺装所需要的高度;
注意事项:
1、木地板安装前,确保地面平整、清洁、干燥、无杂物;
2、在铺设前,最好对木地板进行挑选,保证铺出来花纹、颜色一致,如存在颜色差异的木地板,可放置在衣柜、床、边角等不明显地方;
3、铺木地板时需注意铺设方向,地板长度方向应与进门方位保持一致,以保证良好的视觉效果;
4、在铺设过程中,一定要预留伸缩缝,以免后期地板拱起;
5、铺设前提前与工人协商好铺设样式,尽量将损耗降到最低;
工期时间:成品一般需3-4天备货;施工需1天左右,建议避开施工高峰期。
环节13:插座开关
前期准备:
1.插座开关的数量和位置必须在水电改造前就规划完毕;
2.安装插座时要考虑房屋各空间的功能,主要电器、家具的摆放位置和大致尺寸,以及家人的生活习惯和需求;
3.在规划开关和插座数量时可将每个空间里会用到的电器全部列出来,然后确定开关插座的数量;
4.开关的位置规划一般比较确定,高度离地面1.2m至1.4m之间,基本在成年人肩膀的位置。安装位置和门的开合方向相反,例如当门是往右边打开时,开关都安装在门口的左侧,方便一进门即可使用;
5.插座安装位置的确定比开关要复杂,电器和家具的摆放位置和尺寸对于插座的安装位置影响很大,要根据各家的具体情况而定。
注意事项:
1.部分位置考虑安装双控开关,比如卧室进门处和床边分别设置开关,在进门和睡觉时都能方便控制室内照明;
2.部分电器考虑带开关的插座,带开关的插座可以避免电器待机耗电的问题,也能避免一些经常使用的电器频繁拔插;
3.开关插座不要安装在太靠近水源的地方,在卫生间、厨房等潮湿位置要安装有防溅盖的开关插座;
4.确定开关插座的数量和位置时,也要考虑到未来的需求,预留备用插座。
安装耗时:一天
环节14:灯具
前期准备:
1.灯具的安装有专门的工人负责,消费者可根据自身需要选购;
2.若要安装分控灯,则在安装开关环节就提前选择分控开关;
3.灯具的样式要配合装修风格,但无需全部采纳设计师的建议,要有个人的判断力;
注意事项:
1.选购水晶灯是要考虑到日后清洁打理不易的问题;
2.灯带、射灯等装饰性灯具,安装成本高实用性不佳;
3.灯罩冲上的灯具容易堆积灰尘和昆虫尸体,尽量不要选购。
安装耗时:3-4小时
环节15:五金洁具
前期准备:
1.一般五金洁具的安装是在完成卫生间地砖、墙砖的铺设以及安装好吊顶之后开始进行的;
2.安装淋浴房时也可先预埋石基然后再进行地砖铺设,定制淋浴房的周期为40天;
3.安装浴缸要考虑浴缸的尺寸和摆放位置,以及上下水管道的预留。
4.选购马桶时先测量自家孔距,即排污口的中心离墙的距离,避免马桶安装后离墙过远影响美观。
注意事项:
1.卫生间因空间狭小,卫浴洁具安装因遵循从里到外的顺序进行;
2.充分考虑卫生间的储物置物功能,避免在装修结束后再安装五金置物架。
安装耗时:2-3天
环节16:窗帘安装
前期准备:
1.窗帘属于软装范畴,至此装修的环节基本结束,在安装窗帘前就可以先进行开荒保洁;
2.窗帘集装饰性、实用性于一身,因此在颜色、纹理、材质等方面也要和整体装修风格相协调。
3.原则上小空间选择的窗帘花型不宜过大,以浅色为主,大空间则更适合深色大花型;
注意事项
1.窗帘起到遮光和保护隐私的作用,则窗帘的尺寸不能小于窗口。具体尺寸要看窗帘在居室内所占的比例,达到视觉平衡才好;
2.落地窗帘的下摆应高出地面3—5厘米左右,过长导致拖地下摆容易弄脏,而且严重影响窗帘的垂感;
3.窗帘的配件很多,像花边、垂坠、布带、铅线、绑带……从实用性上除了布带必须有外,其他的配饰可有可无;
4.除了欧式装修风格选用2-3倍的窗帘褶皱,一般的家庭1.6倍的褶皱完全够用,无需听信商家必须选购2倍的褶皱。
安装耗时:2小时
环节17:家具进场和家电安装
前期准备:
1.选家具除了要注意家具的尺寸是否合适居室空间外,还要注意家具是否能顺利通过电梯和入户门进入室内;
2.电视安装要提前规划是否上墙,若上墙则插座要比原来设计的高一点,避免日后电线外露;
3.空调挂机的安装尽量在装窗帘之前,避免在墙上打孔时,尘土弄脏窗帘。
注意事项
1.搬家时要做好成品保护,小心不要磕碰墙面、地面。大件家具轻拿轻放,一定要事先计划好再搬,最好能拆成零部件搬进后再组装。
2.入住前注意开窗换气,室内多摆放一些绿萝和活性炭吸附异味和有害气体。
安装耗时:2天
环节18:家居配饰
前期准备:
根据装修风格及个人喜好选购一些装饰画、装饰相框、家居摆设、地毯抱枕等做最后的点缀。
注意事项:
1.家中若有老人或小孩,应尽量避免摆放玻璃饰品,以免失手碰碎,伤及家人;
2.家中的抱枕地毯等要定期清洁,避免积蓄灰尘螨虫等引发过敏。
安装耗时:1-2小时