样板房对于一个楼盘而言，作用是显而易见的。由于样板房是房产开发商的招牌，所以开发商是不惜用重金引进进口最新的材料，量身定做配套的家具，来打造出如此精美的样板房。一般样板间的装修费用是房价的30%至50% 。也就是说，如果一套30万元的房子，样板房的装修费用就要9~15万元，如此费用的装修产生出来的效果也是显而易见的。这其中还真有不少的“秘诀”在里面，而且是我们在进行家装时无法做到的。

“秘诀”一：多光源

走进样板房我们都会看到有很多的灯，有时候可能单单一个过道，屋顶上就有3、4 盏射灯，难怪一进门就感觉亮堂堂的。

注意：样板房里的灯光的作用很大。如果是一面白墙，会显得房间很大，如果是彩色的墙，也可以把注意力集中在这儿。有些玄关的灯往上打，会显得房子很高。

其实运用了光的效果，像玄关、屋顶以及厨房、卫生间都安装了很多盏射灯，看上去到是宽敞明亮。可一个灯泡最低要10几元，这样一算，像这一个过道光灯泡就要上百元，如果房子比较大，可能就要花费30几盏灯，这样可以说是普通家庭装修时难以做到的。因为入住时我们根本就不需要打这么多灯，而且这么多灯的电费开销也是非常的大的。

“秘诀”二：小家具

一些人在看样板房的时候似乎关注的并不是房子，而是家具。如果您稍加留意，就可以看出，在样板间里摆放的家具都要小一些，而一般家庭必备的柜子很多发展商在样板房中都尽量不用;更多是强调了家具本身的色彩和谐与款式新颖，强化了室内的整体效果。

注意：样板房里的家具一般都比较现代一点，简洁一点。不像国产家具那么厚重，相对来说要小巧一点，可以突出空间感，但一般价格昂贵，不是一般家庭能购买的起的。这就是为什么在看样板间的时候，感觉室内空间很大，但自己买一套家具放进去却显得特别局促的原因。

“秘诀”三：无管线

一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板房不会设置水、煤气等管道线路，因为样板房里不用做上、下水的考虑，房间里也就不会出现粗大的上、下水管和管线。所以样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。空调有的也是摆设，用不着穿墙破洞。

注意：在现房中就不一样了，那些铸铁管往往会无情地纵横在你眼前。还有比方说房间里的水管接头、电开关的位置是否合适，洗衣机位置是否有电插头和水管、地漏等，这都需要我们花很多的心思去做一些适当的调整和掩盖，好使房间看起来更规整、宽敞一些。

“秘诀”四：“滥用”玻璃

在样板间里大量使用玻璃材质，以营造明亮辉煌的气氛。但如果在平时生活中用太多的镜子，可能会让你感觉整天生活在虚幻当中，不舒服。

“秘诀”五：景观变样

即使在同一座楼中，由于楼层、朝向不同，也没有完全相同的两套房屋。对于买房者而言，最好是学会看平面图，因为样板间窗外所布置的景观并不是实景，很可能会发现，本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。