1、看样板间最开问清楚样板间的类型

样板间也有很多类型，有的是精装样板间，有的是清水样板间，有的样板间是在售楼部临时搭起来的，房子卖完了，样板间也拆掉了，这种叫做临时样板间，有的做在实际的楼栋当中，与其他房源做在一起，这种叫做实体样板间。我们在看样板间时尽量选择看实体样板间，如果只有临时样板间，那么则更加需要留心。

2、实体样板间关灯看采光 临时样板间问清楚窗外遮挡物

样板间，为了体现它的宽敞、明亮，很多时候是整天、常年开着灯，这样就容易影响购房者对屋内采光的判断。在现实生活中，这样开着灯很不实际。虽然房间多了各种颜色、各种形式的灯，把房间装扮得很有情调，但是，关灯后屋内是否挡光，是您买房必须考虑的问题。

合肥装修网建议最好关灯感受一下漂亮的样板间，尤其是厨房和卫生间。光等之后，暗房便一览无遗。如果是临时样板间，则应向置业顾问询问清楚，每一个窗户外面是否有遮挡物，遮挡物有多高，是否影响到采光。

3、注意样板间的尺寸被放大

家居市场中所卖的床，一般尺寸是1.8米×2米，但是，很多样板间中，为了体现卧室的空间宽敞，往往安放不足尺寸的床，如果不细心观察，购房者很容易忽略。这就导致买房后，开间小，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。而且，不足尺寸的不仅仅是床，像不足尺寸的衣柜、桌子、窗帘等都很容易造成空间大的假象。

4、询问管线的位置

细心的购房者会发现，在样板间里，基本看不到管线。目前，大多数居民家中都在使用煤气，厨房都有煤气管道，但在样板间里，无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，都看不到。但是，要知道，这些管道在交房时都会出现。

合肥装修网提醒：在观察样板间时，一定要多问、多琢磨。看不见管线就要知道交房时出现的管线到底在哪儿，如果装修改线路，就要适当牺牲部分储物的空间，要将这部分牺牲的空间考虑进去。综合参考后，才能更准确地估计日后生活空间的实用性。

5、精装房问清具体装修标准和交房标准

如今，市场中的精装修产品已经成为楼市中不可或缺的一部分。而且，精装产品也逐渐被购房者接纳，成为开发商追逐的趋势。那么，在看精装修产品的样板间时，购房者就更要注意了，大部分精装产品的样板间，并非交房后的最终标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。

合肥装修网提醒：精装产品在销售时，会给出一个装修标准，而且都说装修实材是“大品牌”，没有装修的专业知识，是无法分辨装修品质优劣的。这时，购房者就要多留心了，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，您都有必要询问型号、价格和品牌，以免上当。