老旧小区问题多!合肥装修公司小编获悉，近日，市民于大姐反映，她居住在合肥制药厂宿舍“大通道”宿舍内，楼内没有楼道灯，燃气不通，漏水多年，这里的居民苦不堪言。

摸黑出行煤炉做饭

位于南二环路的合肥制药厂宿舍。在几家大排档店面的西侧，就是于大姐所说的“大通道”宿舍。红砖灰瓦、管线交错显示出这栋宿舍楼的苍老。走入狭窄的楼道，阴暗潮湿，门窗破旧，墙面斑驳脱落，大涂料桶横亘在楼道中央。

“楼道里没有灯，晚上都不敢出来，年纪大了，磕碰一下不得了。”一位居民诉苦。在这里居住20 多年的于大姐拿出了她的手电筒，“花十块钱买的，晚上出门离不了，我们老两口尽量不出去。”在楼道内，一两户人家的门上安装了电灯，于大姐说，这都是没办法，私自接线安装的，很不安全。灯线都是从屋内引出的，开关门会对电线进行摩擦，着实让人担心。而这几盏零星的电灯，各家都是用完就关。

摸黑出行让年近六旬的于大姐忧心忡忡，而不通天然气让于大姐更为烦恼。在她30 平米的家里，摆放着简易的煤炉，烧水做饭都是在这个煤炉上完成，炒菜的时候她也会使用煤气灶，但很不方便。于大姐说，她感觉生活在上个世纪，简简单单做个饭也成了难题。

漏水掉渣危险重重

陆大姐一家在这里也已经居住了20 多年，她大吐苦水，“一到下雨，家里大大小小的盆都要用来接水，水从三楼径直漏到了一楼。”年久失修，小区漏水已经成为家常便饭。陆大姐说，他们夏天“防洪”，冬天“防滑”。在陆大姐的指引下，看到楼道内到处都是明显受潮的痕迹，严重的地方已经泛黄甚至发霉变黑，屋顶墙壁多处墙皮也都脱落。一楼与二楼之间的楼梯，因多年漏水浸泡，水泥已经脱落了多处，钢筋裸露在外，手一抠就会有水泥块掉落。陆大姐说，前几天水泥块掉落差点砸到人。

和陆大姐同住一个楼层的赵大爷指着公用水池大片起泡脱落的墙壁介绍，因漏水被淹频繁，他们动手在楼梯口切割出一处“水道”来引流，尽管这样，水还是会往家里淌，年年如此。

了解到，小区内像这样的“大通道”宿舍有3 栋，陆大姐住的这一栋是3 层，其余2栋都是4 层，一层约有30 户住户，每间房大概30 平米。这些住户共享一个水房，所有洗涮的事情都在这个水房完成。每栋楼外都有一个公共卫生间，陆大姐说，家里备有痰盂，晚上一般就不再出门了。

回应

合同约定，漏水自行维修

负责制药厂宿舍日常工作管理的贾成树主任说，小区办理电表出户时，曾经考虑在楼道安装声控灯，但费用的筹集和日后电费的分摊成了大难题，这里的住户一半以上都是出租户，谁也不愿意牵头做这件事情。燃气入户同样也面临费用的问题，鉴于小区的实际情况，安装燃气也不具备条件。至于房屋漏水一事，贾主任表示，小区的房改房当年已经与购房户签订了合同，合同中约定5 年之后自行维修，说完，他也拿出了1993年签订的购房协议。

灯与燃气，不在改造范围

辖区常青街道工作人员邓成忠说，合肥制药厂破产之后，合肥制药厂宿舍移交到常青街道属地管理，同时小区内留有原制药厂的几名职工组成“物业”，负责小区日常维护工作。该小区内建成年代久远，基本都属于危旧房。

谈到小区的拆迁，邓成忠介绍，2002 年曾有一次拆迁计划，但因小区产权界定复杂、居民意见难以统一而搁置。针对陆大姐等居民提到的安装楼道灯、燃气入户问题，邓成忠说，按照计划，该小区在今年下半年进行老旧小区环境整治，但这两项都不在范围之内。安装楼道灯需要重新布线，之前也进行过摸底，部分居民不愿意在自家门口开槽布线，而费用也是一个问题。对燃气入户，邓成忠表示，基本没有可能。