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合肥现“阴阳楼” 一半装修完好另一半却无人问津

来自:hf.zhuangyi.com日期:2016-03-24 11:09:34
近日,咱合肥装一网的小编接到消息称,在市政务区有一个购物中心很奇怪,一半是豪华精致装修,但是另一半却像毛坯房一样。明明很好的地理位置,这样的楼实在是影响美观,小编听了也很奇怪,就去市民反映的那栋楼了解了一下,咱们一起来看看是怎么回事吧!

合肥装一网的小编接到消息后,就立即去到这栋“阴阳楼”,果然就像市民反映的那样,一般装修精致,另一半确实毛坯房,小编不禁觉得奇怪,在这个地理位置优越的购物中心里,到底发生了什么呢?

小编随即便与有关部门取得了联系,从有关部门了解到,这个购物中心的经营和施工确实已经停滞,主要原因是开发商遇到资金问题,而且短时间内难以出现改观。

项目交付已拖了很久

小编进入施工现场,工地一名维持现场的负责人告诉小编,因为开发商欠了工程款,导致工程都停下了。“现在有的工人还没有走,相当于是‘看场子’了。”该负责人摇摇头回忆道,2010年,占地约80亩的购物中心就开建了,原计划2012年12月30日可以陆续交付使用,可是到了2014年3月14日,合肥市建委才确认购物中心B区住宅楼竣工,而A区庞大的商业中心一直到目前,还没有建完。

“在这么繁华的地段,这楼建得也太慢了。”该负责人当时就透露,某大型超市也有可能撤场。

大型超市已完全撤出

2015年9月份,施工单位开始硬化“阴阳楼”周围的路面。“据说超市要撤场,开发商有意把整个‘阴阳楼’全部改造,A区有希望全部建成呢!”曾接受采访的陈先生当时兴奋地跟小编打电话说。

果然,在当年11月27日,大型超市就发布了告知书,告诉顾客:“鉴于物业条件发生变化,不再适合开展经营,我店将于2015年11月28日停止营业。”

改造工程又不了了之

本以为该项目会顺利改造,谁知道近日小编再次接到报料称,6万平方米商业中心的改造工程已经彻底停了。

今年3月18日,小编再次来到该商业中心,发现整个施工区域果然已经空空荡荡,搭在墙壁上的钢架都开始生锈,外墙的广告画也被撕扯得不成样子。“这工程刚开始不久就停了,农民工的工资都发不下来,你说怎么能干下去呢?”一位曾参与商业中心改造的工人告诉小编

合肥装修网的小编从合肥市建委一工作人员处获悉,购物中心A区商业中心的改造工程的确已经停了下来,何时能够恢复,该工作人员表示他也不清楚。

“从‘阴阳楼’到现在全部停工,这个工程已经拖了5年了,还完不了工。”关注该项目多年的市民陈先生感叹道, “无论是地段、环境还是学区,购物中心应该都是首屈一指的,为啥会出现这种情况呢?”

深陷民间借贷纠纷

小编昨日多次拨打开发商的热线电话,但从早到晚都无人接听。“开发商由于资金紧张,外债很多等问题,内部员工都已经没有多少了。”一位知情人士介绍。该人士还透露:“为了筹集资金建设这个项目,开发商背负的民间借贷也很重。”

小编从合肥市相关部门获悉,因为开发商欠款不还,多位债主已经将其告上法庭。据其中一位投资人张某介绍开发商向他借款4000万元,并承诺支付高于银行4倍的利息,1年内归还全部本金,可直到2013年下半年,开发商还拖欠本金以及2060万元的利息。

据了解,开发商所涉及的民间借贷纠纷,已经不仅仅限于我省,其他省份的法院手里相关案件也也越来越多,目前开发商已被法院列入失信名单。

“从民间借贷纠纷等问题上来看,购物中心的商业中心要全部建设完,估计不是短时间内能做到的。”合肥市建委一不愿具名的知情人士表示,如果开发商不解决好资金等问题,该商业中心极有可能成为“烂尾”。

开发商擅自更改规划

购物中心处于大家普遍看好的地段,为何会问题频出,以至于面临“烂尾”?小编从合肥市国资委获悉,在规划被批准,项目开工建设不久的2010年9月份,

小编从合肥市规划局获悉,在后续开发过程中,开发商擅自改变了商业中心的外立面等规划。“规划部门批准的规划非常严格,需要一丝不苟地按照规划完成,一旦有改变,那么整个工期都有可能延误,开发商要为此付出大量的精力财力。”一位知情人士告诉小编,规划更改正是施工周期延误的重要方面。

“说实话,开发商为了这个项目投入了大量的人力物力,可他们没有遵照规划来建设,导致了工程延期。”合肥市建委一名知情人士感叹,工期延误之后,后续资金等问题接踵而来。

在这里,咱合肥装一网的小编认为,在投资的时候一定要谨慎,万事都有风险,希望各位业主能够多多上心。

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