电梯常下坠垃圾路旁堆

昨天，万联春晓翠庭小区，零散垃圾散落在绿化带和道路两侧，垃圾桶旁更是堆满了垃圾袋。物业大门紧闭，只有一名保安在大门口值班。一位业主称，小区居民与开发商矛盾太大，很少有人交物业费，导致物业撂挑子，公用设备几乎瘫痪。

小区内5栋居民楼的所有电梯，有两部停运，电梯内部更是涂鸦满墙，气味难闻。在二号楼的一部电梯里，记者发现年检合格证上的“下次检验日期”为2014年11月，更多的电梯连合格证都没有。住在二号楼的陆先生说，自己这几年被卡在电梯里三次，“从12层掉到6、7层，谁不害怕?”

门口值班的保安师傅也称，小区电梯经常出问题，“隔三差五就往下掉，开始人家维保还来，后来物业没有钱，人家干脆也不来了。”他还抱怨，自己和同事们有5个月的工资被拖欠，“我们就暂时把个门，顺便等着发钱。”

房产没有证拖了快四年

据了解，从该小区1~3号楼建设之初，开发商就和业主矛盾不断，首先是延期交房，然后是房产证办理不到位。其间经过多次维权，这三栋楼的产证问题大部分已经解决，剩下的6号楼、7号楼(该小区没有4、5号楼)按照合同是2011年交付，“你看很多人都入住了，其实根本还都属于没有交付状态，因为没有房产证。”一位业主称，由于居民楼证件不齐，用水用电的移交问题也迟迟不能解决，导致小区目前的管理有诸多困难。

由于小区没有业委会，不少业主于昨日上午选出代表，前往当地政府表达维权的决心。“现在就是希望政府能够出面协调，督促开发商尽快解决他们早该解决的问题。”

开发商:联系不到经办人

据了解，春晓翠庭小区的开发商为合肥新辰置业有限公司，该公司隶属于安徽万联投资集团。昨日下午，记者来到位于北一环远航大厦的万联投资集团。当记者提出采访要求时，一位出面接待的工作人员称“董事长在外地”，该小区相关事宜的经办人也不在公司，“我们现在没法回应，政府已经介入协调了，以政府发布为准。 ”记者提出要与经办人联系时，该工作人员拒绝了，“你就写联系不到经办人吧。 ”

井岗镇:开发公司担主责

协调此事的井岗镇相关负责人表示，主要责任在于开发商，6、7号楼的“规划核实没有通过”，相关部门自然不能发证，开发公司也迟迟没有拿出相应的补救措施。小区的管理混乱也是基于众多矛盾而起，比如电梯迟迟不能年检。 “社区安排了保洁人员和保安守在小区，在新物业到位之前暂时负责管理。 ”

当天上午，包括井岗镇、市信访办在内的多部门与业主进行协商。 “一个星期内会给业主最新进展的答复。 ”一周后能不能有解决问题的办法，还不好说。该负责人称，会督促开发商正面面对此问题。