合肥装修网了解到，昨天一大早，高海根就来到了小区大门口，等待加装电梯施工人员的到来。说起加装电梯的事，高海根很高兴，“今年6月份街道在我们小区摸底，那也是我第一次听说加装电梯，没想到这么快就能实现了。”高海根住在3号楼2单元604室，林业小区试点老房子加装电梯，他们这一个单元在昨天率先动工。

包括3号楼2单元在内，林业小区的4栋楼一共要加装6部电梯。

蜀山区住建局相关负责人告诉合肥装修网，林业小区一共只有4栋框架结构的多层楼房，层高为6层，竣工于2006年。“一个单元加装一部电梯，加装需要经过整个单元建筑房屋全体业主书面同意。”相关负责人说，此次试点中，最终确定了对林业小区的4栋住宅楼的6个单元楼道开展加装电梯工作。

那么居民什么时候能用上电梯呢?他表示，根据电梯各种配件以及框架结构的搭建，预计工期在1个半月左右时间，“大概在12月下旬就将有电梯加装完毕。”

长啥样?紧贴着楼体加装 外观是“钢结构 玻璃”

昨天的施工现场，工人在3号楼2单元靠史河路这边的墙体搭起了脚手架，开始拆除一楼的门头招牌。“电梯将紧贴着楼体外墙加装，架设在单元楼道的外面。”施工方相关负责人说，目前要先将楼体外墙清理干净。

这部电梯长啥样?“已经选定采用‘钢结构 玻璃’的外观样式，轿厢在里面，这样既保证了安全性，也保证了美观，提升了小区的形象。”蜀山区住建局相关负责人说。

高海根所住的3号楼2单元，电梯将架设在单元楼道的外面，也不会影响业主的通风采光需求，“根据我们这个单元的具体结构，我们这部电梯将在楼上开两个楼层门，分别是3楼半和5楼半。”高海根说，3号楼的1楼是门面房，2楼住户不使用电梯，“今后，3楼、4楼住户将在3楼半乘坐电梯，5楼、6楼的住户在5楼半乘坐电梯。”

而结合楼房结构，这部电梯将采用无机房结构电梯，同时，考虑到电梯的使用人数和使用频率，此次加装的电梯不仅载重量比一般高层电梯小，而且电梯轿厢内部空间也会稍微小一点，“载重量在450kg，一次限载6人。”电梯生产厂家相关负责人说。

多少钱?加装一部电梯46万元 最多的掏了5万元左右

老房子加装电梯是一项大工程，钱肯定少不了，所以此次在林业小区试点加装电梯，费用问题从一开始就最受居民关注。蜀山区的方案参考了外地的经验做法，政府给予一定补贴，剩下的费用由各层业主分摊，楼层越高，出资比例越高。

合肥装修网了解到，此次林业小区加装电梯，每一部大约需要46万元。考虑到老房子加装电梯在合肥还是首次“尝鲜”，蜀山区此次对加装的电梯进行了单部25万元的补贴。

拿3号楼2单元来说，1楼、2楼住户都不使用电梯，3楼、4楼、5楼、6楼一共有8户人家要为剩下来的21万元“买单”。“我们6楼的楼层最高，出的钱也最多，大概5万元。”高海根说，3楼的出钱最少，不超过13000元。

谁能用?一部电梯8户人家使用 乘坐电梯需要刷卡

为了加装电梯，3号楼2单元的8户人家掏了21万元，而这部电梯未来也将成为这8户人家的“私家电梯”——乘坐电梯需要刷卡。

蜀山区住建局相关负责人介绍，电梯加装完毕后，还将安装电梯刷卡系统，并给所在楼道单元的居民发放电梯卡，“乘坐电梯的时候，必须先刷卡才能正常使用电梯，没有电梯卡的人，就只能被电梯拒之门外。”

乘坐电梯需要刷卡，高海根和邻居们都非常赞成，“在一定程度上能减少电梯消耗，这就有效延长了电梯的使用寿命，减少了电梯维修的费用，这也就变相地帮助我们业主节省了开支。”

谁来管?电费将由住户均摊 电梯厂家免费维保10年

电梯装好后，日常维护谁来管?电梯运行产生的电费谁来付?

“我们这次加装的电梯，电梯厂家将免费维保10年。”高海根说，10年后的维保费用，到时候我们8户人家会再协商出资比例，然后再跟电梯厂家或者电梯维保公司续签合同，电梯运行产生的电费也将由住户分摊。

想效仿?今后有望在全区推广 来看看什么样的老房子符合条件

能不能把林业小区的经验复制推广到其他小区?合肥装修网还就这些问题采访了蜀山区住建局相关负责人。

相关负责人表示，此次在既有建筑上加装电梯在全省也是一件新事物，“电梯施工结束后，我们也将总结工作经验，并根据使用情况，考虑在全区符合条件的小区推广。”

那什么样小区符合加装电梯的条件呢?相关负责人介绍，小区必须同时具备三项条件，一是竣工时间原则上不早于1990年的1月1日;其次，房屋必须是框架结构;再次，层高不得低于6层。“同时，试点优先选取单位自管或具有完善物业管理小区。最重要的是，加装电梯须经该幢或该单元全体业主书面同意。”