合肥装修公司了解到，11日下午1时许，在小区门口两排站立数十名保安，并在进门口摆起一排路锥。随后，一辆金杯车里又下来十多名保安，穿着印有“飞鹰”字体的深蓝色制服，带着头盔，围在小区门口，对进入小区的车辆一一检查。

探访：物业摆路锥封住大门，催促业主租赁停车位

“不是我们不交停车费，关键是小区物业不管理，没有相应的关于停车位的管理流程。”该小区一名业主张先生表示.

“住进来三四年了，没有任何管理，门禁到现在没有安装，小区入室盗窃，现在负一层停车位只卖不租，负二层是机械车位，可以租赁，但很多楼是没有直接下负二层的电梯，地下停车位漏水很严重，卫生也不打扫，电瓶车经常丢，车被刮花了，他们就说‘是你们业主差’，不然我们哪有那么大的意见。”

业主：保安头戴钢盔手拿长棍，局面一度僵持

据业主反映，在10日下午，小区门口和坝下路站着更多的保安，一些保安还手持长棍，戴着头盔，把坝下路都堵上了。

“我那天回来时，看见那么多拿着长棍的保安，吓得我血压升了上来，回家之后，立刻躺在床上，在家还能听到外面小孩哭大人喊，天天被这么吓，有家不能归受不了。”王女士回想起10号发生的事情仍心有余悸。

11日下午7时许，天已经更黑了，小区门口聚集的物业和业主更多了，附近辖区民警在协调，然而双方各持道理，局面一直僵持着。业主中一名中年男性代表拿着喇叭，站在高处，喊着：“我们业主千万理智，等待明天物业拿出车位租赁和小区相关管理方法，现在我们先散了。”

“不行，今天必须解决掉，不然我们明天怎么办?”随后，一位女性业主代表比较激动，夺过喇叭，站上来喊着：我们受不了这么多拿着长棍的保安，这里是我们的家，不是监狱，我们也不是犯人，让物业滚，让物业滚，喊到最后，这位女业主声音哽咽到说不出话来。

一旁的不少业主们，男女老少都有，也跟着喊着：“滚，滚.....”.

物业回应：保安手拿长棍，是为了保护业主和物业工作人员

10月13日，小区宝能物业一名工作人员表示，“不是不交停车费就不给进，我们小区在统一规划小区停车位，对租赁车位进行管理。一些业主白天上班都不在家，下班之后，我们在门口检查一下，让他们办理租车位。同时也在检查，不是我们小区业主的车辆不给进入。”

“这边有拿着长棍的保安，其实就是维护这边的正常秩序而已，万一双方发生冲突的话，我们要有安全保障，保护业主和物业工作人员。关于业主反映的卫生管理问题，我们已经在打扫和整理了。”同时该小区物业工作人员也表示，目前小区负一层地下停车位是只卖不租，负二层停车位对业主租赁。

业主如何维权：成立业主大会 法律维权

凌德庆，合肥业主论坛创始人，又兼任安徽大学马院社区研究发展中心常务副主任，对合肥小区发展有着深入的研究，他表示业主和物业的关系就像主人和管家，物业雇用手持长棍的保安其实是一种恐吓业主的行为，反客为主，主人不像主人，管家不像管家。这种事情在合肥乃至全国都有发生过。

“业主如何维权，根本方法是要成立业主大会，成为一个合法的组织，这样才能受法律保护，行使权力。”凌德庆解释，业主大会是由全体业主组成的，决定物业重大管理事务的业主自治管理组织，我国《物权法》规定，业主大会具有监督物业和解聘物业的权利，要用法律来维权。