事件一：5月份，随着淮矿地产东方蓝海正式破土开工，滨湖区三个新的住宅项目，全部确定为精装修项目，而来自东方蓝海的官方信息显示，该项目为住宅体量达到百万平方米的精装修项目。 同时滨湖区住宅价格破万成为热点话题。

    事件二：合肥政务区imore近期将推出70年产权的全精装公寓，6500元/平起，送1500元/平精装!40-70平金智公寓，价格试算，预约98折优惠!目前50、72、144(两个72平米户型合并)平米户型的样板房已推出。

    合肥精装修房“小荷已露尖尖角”

    合房装修建材网独家报道：看到以上新闻，很多人也许会疑问，难道合肥要迎来精装修时代了吗?其实，在很多一线城市以及发达国家，精装修房已经为大众所接受。在这个快节奏的社会里，有很多人是不愿意把太多的时间花在跑建材市场、选购装修建材的事情上，但是人们的追求生活品质的标准却依旧在不断提高，所以一步到位的精装修受到越来越多家庭的关注。

    如果能够将各种资源统一整合规划，那么建筑行业这个原本作为高耗能的产业，也将逐步朝着节能低碳的方向去转型，因此精装修不仅反映了人们对现代生活的高品质要求，更是符合国家低碳经济发展的战略，能够助推地产行业的升级，有利于住宅产业化的形成，可以说精装成品房已逐步成为住宅业发展的大趋势。

    随着近几年合肥城市建设发展脚步提速，合肥的地产行业也是由一个蓬勃发展的过程开始朝着平稳发展的方向过渡，在这种形势下，精装修房在合肥房地产市场上的生命力和增长空间也开始慢慢显现。

    合肥消费者购买力或将制约精装修房市场发展

    而从前面的两条新闻中我们发现，目前合肥的滨湖新城以及政务文化新区已经开始试水精装修房建设工作。旭辉地产营销总监马晋表示：“‘拎包入住’在合肥已经渐成风气，旭辉的滨湖项目(合肥旭辉新城)计划推出百分百的精装修产品。”而据合肥国土局副主任宋卫东介绍，目前合肥市滨湖区几宗土地全部要求未来交付为精装修的标准，这是滨湖区住宅发展的一种新趋势。

    不过，小编认为，依照目前合肥的购房群体，年轻工薪阶层的刚需族还是占据非常大的比例，他们当中大部分人的购买力还不能接受精装修房高额的房价，所以未来合肥精装修房可能还是作为一个尝试性的项目来逐步开展。

    精装修房市场机遇与挑战并存

    不过，滨湖和政务区都已经开始试水精装修房也透露出一个信号，合肥的房地产市场也将多元化发展，这对于下游的家居建材行业来说，也将意味着一个更大的市场正在崛起，拿精装房来说，开发商可以从建材商方面集中批量采购，因此很多建材都瞄准精装修房这块蛋糕，不过精装修房带给大家的除了机遇还有挑战，比如对建材商的产品质量、采购价格、生产研发能力、供货速度、贴近性售后服务、工程队伍等诸多方面都提出了极为苛刻的要求;而对装饰公司而言，其工装设计、施工能力的高标准要求也让很多人望而却步。

    由此可以看出，一方面是精装修的巨大产业蛋糕，另一方面是合肥众多建材品牌企业还有家装公司无法达到精装修要求，所以对于未来合肥精装修建材市场到底会给合肥建材市场带来一个什么样的结果，我们只有试目以待。不过可以肯定的是，精装房能够带来的好处就是：房地产商因为采购了优质的建材而得到市场的认可；而建材品牌也会因为能够借助进入这个体系而使其品牌形象得到提升。合肥装修网编辑整理